Bail : 3/6/9
Au sein du Parc d'activité du Brégadan, situé sur les hauteurs de Cassis face au Cap Canaille, a proximité de l'autoroute A50 - Disponibilité au 1er Juillet 2020
Un Bâtiment Neuf de 1114 m2 sur une parcelle de 4 527 m2 divisible en 4 lots : Accès poids lourds
Hauteur 6.40 m, dalle au sol lissée 2 T / m2
porte sectionnelle motorisée 4mx4m50
mezzanine pour bureau éventuel avec plancher collaborant
sanitaires en RdC sous mezzanine / Grand parking.
Conditions locative (TVA 20% en sus)
Lot 1 : 235 m2 (202 m2 au sol + mezzanine Bureau 33 m2) / loyer annuel : 25200 € HT
Lot 2 : 219 m2 (189 m2 au sol + mezzanine Bureau 30 m2) / loyer annuel : 22 800 € HT
Lot 3 : 302 m2 (272 m2 au sol + mezzanine Bureau 30 m2) / loyer annuel : 33 600 € HT
Lot 4 : 358 m2 (299 m2 au sol + mezzanine bureaux 59 m2) / loyer annuel : 37 200 € HT
Charges en sus y compris le foncier = 20 € HT / m2 / an
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre ou par mois.
Dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle
Honoraires Agence : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais Rédaction de Bail : 500 € HT / Frais Etat des lieux : 200 € HT
Prix
Loyer : À partir de 107 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 1 953 € à 9 933 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Divisible
- Accès poids lourds
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Gare de Cassis~ 1,1 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 36,6 km
