Bail : 3/6/9
Patrimonya vous propose de découvrir, au cœur de la nouvelle zone d'activités à Cassis (13260), des locaux d'activités à louer.
Le site est exceptionnel avec vue sur la mer à partir des bureaux et le Cap Canaille de Cassis offre un cadre de travail exceptionnel.
L'ensemble immobilier se trouve sur une grande parcelle privative de 5000 m² environ divisé en 4 lots des locaux d'activités de différentes surfaces.
Lot 1 : 219 m2 (189 m2 au sol + mezzanine Bureau 30 m2) / loyer annuel : 22 800 € HT
Lot 2 : 235 m2 (202 m2 au sol + mezzanine Bureau 33 m2) / loyer annuel : 25 200 € HT
Lot 3 : 302 m2 (272 m2 au sol + mezzanine Bureau 30 m2) / loyer annuel : 33 600 € HT
Lot 4 : 358 m2 (299 m2 au sol + mezzanine bureaux 59 m2) / loyer annuel : 37 200 € HT
Chaque lot disposant d'une porte sectionnelle électrique de 4X4,5m et d'un accès piéton.
Une belle hauteur de 6,5 m facilite le rayonnage et le stockage
Différentes fenêtres existantes et le raccordement de point d'eau au fond du local peuvent augmenter les surfaces de bureaux en fonction des activités.
Le site bénéficie de nombreuses places de stationnement et d'une aire de retournement poids lourds.
Nous nous tenons à votre disposition pour tout complément d'information et pour organiser des visites à votre convenance
Prix
Loyer : À partir de 104 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 900 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 € HT/an
Provision des charges: 20 € ht/m²/an (Impôt foncier compris)
Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Faux plafond
- Double vitrage
- Salle de réunion
- Accès mobilité réduite
Informations complémentaires - Divisible
- Fibre optique
- Accès plain-pied
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Sol: Dallage armé
Emplacement et accès
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
9 Commerces alimentaires
38 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés
Services
1 Banque
1 Bureau de poste
Santé
2 Pharmacies / Parapharmacies
