Entrepôt / Local d'activité à 13270 Fos-sur-Mer à louer à partir de 2 351 m²

FOS-SUR-MER (13)-DISTRIPORT:1er port de France et 4ème Port d'Europe-Projet de développement d'une plateforme logistique nouvelle génération certifiée BREEAM de 40 800 m², édifié sur un terrain de 85 hectares - Divisible à partir de 3 500 m². Embranché fer - Nombreuses ICPE

FOS-SUR-MER (13) : LOCAL D'ACTIVITE A LOUER 40 000 M² DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 40 000m² de bâtiment logistique divisible à partir de 6 000 m² sur un terrain de 85 hectares.

• Au coeur de DISTRIPORT : 1er port de France
• Embranchement fer par la gare de triage de Miramas, et navette ferroviaire Fos-Lyon (10 allers retours par semaine)
• A 65 km environ du centre de Marseille
• Zone logistique multimodale, implantée au cœur de grands axes routiers et au carrefour des axes de transport maritime
• Le parc est idéalement situé au cœur de l'espace euro-méditerranéen.
• Démarches HQE et BREEAM
• A56 en projet : liaison directe Distriport

1er port de France, Le port de Marseille -Fos bénéficie d'une situation géostratégique au carrefour de l'Europe et de la Méditerranée.

Le port est relié à son hinterland par la route, le fer et une voie navigable à grand gabarit, ainsi qu'un nombre importants de liaisons maritimes permettant de rallier l'ensemble des ports de rangs mondiaux. Il offre d'excellentes conditions d'accès nautique par l'absence de marée et de brouillard et des postes en eau profonde.

Pouvant traiter tous types de trafics sur des terminaux dont les capacités ont été augmentées et les modes d'exploitations fiabilisées.

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES

• Charpente bois & béton
• Murs : bardage double peau/béton architectural
• Charge au sol Rdc : 5T/m²
• Hauteur libre : 10 mètres
• Sprinklers
• Réseau Incendie Armé
• Locaux sociaux
• 8 portes d'accès à quai avec niveleurs hydrauliques & SAS d'étanchéité
• Embranchement fer
• Aire de manoeuvre : 35 mètres
• Parking PL
• Aire de béquillage
• Parking VL

ACCES

• A 22 km environ de l'A55
• A 60 km environ de l'A47
• A 60 km environ de l'A6
• A 60 km environ de l'aéroport de Marseille
• A 60 km environ de la gare TGV de Marseille

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 15 mois après accord
• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530/2662-1a/2910/2920
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925/1171/1611/1630
• Porte d'accès à quai : 42 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. 2,75x3 m - cellules 1-2-3

• Hauteur sous poutre : 10,70 mètre(s)

• Autorisation d'exploiter 1 : 1510 1530/2662-1a/2910/2920
• Autorisation d'exploiter 2 : 2925/1171/1611/1630

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Mixte : béton/bois
• Murs : Bardage double peau Béton architectural

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage Bureaux : Full LED
• Porte d'accès plain-pied : 19 portes d'accès plain pied 4x4,50 m - cellules 1-2-3-4
• Porte d'accès à quai : 42 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliq. 2,75x3 m - cellules 1-2-3
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Source chauffage : Aérothermes (chaufferie gaz)
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)

• Parking : 145 Places Voiture extérieur et 3 places PL
• Parking extérieur : 145

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 35 mètres + aire béquillage
• Local de charge : 4
• Quai fer : Cellules 1-2-3-4
• Raccordement fer : Raccordement FerOui

• 1510/1530/2662-1a/2910, Brises-soleil
• 2920/2925/1172/1611/1630

13270 Fos-sur-Mer

• Aéroport : Marseille Provence à 57 km
• Bus : 2 : Arrêt porte de l'Europe
• Desserte routière : A55-A7-D268
• Gare SNCF : Gare St Charles 16 km
• TER : Gare Redonne Ensuès