Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 250 m²

Bail : 3/6/9

Salon de Provence, location d'un local d'activité d'environ 250 m² composé d'une partie bureau de 74 m² en RDC avec accueil, bureau, baie de brassage, coin cuisine et sanitaires/douche et à l'étage 74 m² avec 3 bureaux et sanitaires.
Attenant à ces bureaux, un entrepôt/atelier de 72 m², dalle béton, climatisé en froid avec une belle hauteur d'environ 6 m. et une mezzanine avec plancher porteur de 30 m² environ.
Ce bien est en ossature parpaing avec un habillage en bardage, très bien isolé.
Situé en zone industrielle et commerciale, proche autoroute et centre-ville, ce bien est totalement sécurisé avec clôture et portail automatique. Parking privatif.

Loyer : 106 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 200 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 1 742 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

- Alarme
- Murs agglo
- Parking
- Portail électrique
- Porte plain pied
- Sanitaires
- Sol dalle béton
- Vitrine
- Bardage isolé
- Bureau
- Climatisation réversible
- Climatisation
- Cloture
- Douche
- Rideau électrique
- Mezzanine