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Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 95 m²

LOUÉ1
Référence : 2010300116580
Entrepôts / Locaux d'activités
95 m2
13300 Salon-de-Provence
Bail : Bail commercial 3/6/9
Etat général : Neuf
Annonceur : FCL IMMOBILIER
108 € / m2 / an

Bail : 3/6/9

Disponibilité : 01/06/2021

Locaux d'activité dans futur programme neuf dans zone d'activité à Salon de Provence composé de 10 locaux de 95m² + 2 locaux à 90m²
- construction en parpaings
- toiture panneaux photovoltaïques
- portes sectionnelles - H : 2m80 - L : 4m avec une porte de service
- petites fenêtres
- hauteur sous plafond : 4m
- hauteur sous faitage : 3m30
- 1 WC avec un point d'eau (lavabo)
- Compteur en 380 V et puissance 9KW
- Sol béton
- Murs enduits
- parkings
Salon Ouest. Bel emplacement situé Vieux Chemin d'Istres entre LECLERC DRIVE et Ets PHILIBERT, juste derrière le magasin Grand Frais et à proximité du Géant Casino et des axes routiers et autoroutiers.
Quartier desservi par les bus, se trouve implanté entre les deux ronds points : celui desservant la route de Bel Air (route d'Arles et A54) et celui desservant l'accès à l'autoroute A7 (Marseille-Aix-Avignon).
Emplacement stratégique en deuxième rideau.
Possibilité de réunir plusieurs cellules pour avoir une surface plus importante.

Prix

Loyer : 108 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 855 € HT-HC
Loyer au m² : 108 € HT-HC

Honoraires preneur : 1 539 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 710 € HT

Idéal artisans, entreprises, professions libérales, possibilité de louer en bureaux. Livraison 2ème trimestre 2021.

Plus d'informations
Services
  • Accès mobilité réduite
Informations complémentaires
  • Année de construction: 2020
  • Hauteur sous plafond: 4,00 m
  • État du bien: Neuf
  • ERP
  • Porte sectionnelle
  • Classe de l'entrepôt: C i
  • Sol: Béton
Emplacement et accès
Quartier : SALON OUEST

Pré-réservation par la signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA).

Transports en commun autour du bien
Gare de Salon~ 2,5 kmtransilien
Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 21,8 km
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Sanitaires

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FCL IMMOBILIER


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