Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 780 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 01/07/2022

SALON DE PROVENCE - PARC DE LA GANDONNE - Agence Etoile vous propose des locaux d'activités de 780 m² à louer (Construction 2020) - 12 parkings - 1 borne de recharge électrique. Le site est sécurisé et clos, équipé d'un système d'alarme, de vidéosurveillance avec un portail automatisé. BAT R+1 - RDC : Bureaux de 150 m² : 3 bureaux moderne de 12 m² - Showroom lumineux - Climatisation - Bloc Sanitaire PMR - Kitchenette. RDC : Activité de 150 m² : 1 bureau de 12 m² avec une pièce d'archive - Climatisation. RDC : Activité de 260 m² : espace logistique de 75 m² avec belle cuisine équipée, vestiaire, bloc sanitaire pour un total de 20 m² dont 1 bureau de 12 m² - Climatisation. 1er ETAGE : Stockage de 220 m² dont l'atelier de 60 m² - Climatisation. Loyer : 6.300 € HT-HC /mois (soit 97 € HT/M²/AN) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyers HT - Disponibilité : à partir de juillet 2022. Honoraires Agence Etoile soit 15% du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur à la signature du bail. Visites : 07.61.30.79.23 Laetitia Agence Etoile Salon.

Loyer : 97 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 305 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Les charges annuelles et le foncier annuel sont à la charge du preneur.

Services

• Vidéosurveillance
• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible
• Sécurité incendie
• Eclairage extérieur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2020
• Lumineux
• Vestiaire
• Surface de bureaux: 300,00 m²
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Gr Gandonne Quai 1~ 145 m (soit 2 min à pied) 12 580 590
Salon~ 1,1 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 23,1 km