Entrepôt / Local d'activité à 13300 Salon-de-Provence à louer de 695 m²

Bail : 3/6/9

Salon de Provence, location d'un local d'activité, composé d'un entrepôt d'environ 560 m² et d'une partie bureau en mezzanine d'environ 135 m². Ossature en parpaing, isolation bardage par panneau sandwich, porte sectionnelle de 4X4 m, porte de service, dalle béton quartz (3t/m²) et chauffage par aérotherme au gaz. Hauteur libre atelier de 8.2 m et 4.50 m sous mezzanine. Accès à la mezzanine par un escalier en béton avec des marches carrelées, moquette au sol, faux plafond, courant fort et réservation courant faible, chauffage électrique et sanitaires. 6 stationnements par cellule.

Situé dans une zone industrielle, à 5 minutes de l'autoroute A54.

Loyer : 105 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 6 107 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 222 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Faux plafond

• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle

- Accès personnes à mobilité réduite
- Porte sectionnelle
- Sol dalle béton
- Chauffage par aérotherme gaz
- Murs agglo
- Sanitaires
- Trappe de désenfumage
- Hauteur libre 7.5 m.
- Aire de manoeuvre
- Bardage isolé
- Bureau
- CLOTURE
- Mezzanine
- Parking
- Portail électrique
- Porte plain pied