Entrepôt / Local d'activité à 13310 Saint-Martin-de-Crau à louer de 19 779 m²

Disponibilité : Janvier 2020

ST MARTIN DE CRAU (13)
- ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A / A LOUER
ST MARTIN DE CRAU (13) - Au sein d'une zone d'activité dynamique, entrepôt de Classe A, de 19 779 m² dont 524 m² de bureaux et 592 m² de locaux techniques. ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663.1-2663.2-2925-2910-4320-4321-4331-4510-4511-4732.2-4802.2

SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) - A LOUER : 19 779 m² d'entrepôt logistique

BNP Paribas Real Estate vous propose 19 779 m² d'entrepôt logistique, sur un foncier global de 22 hectares. Le bâtiment développe 18 663 m² de surfaces logistiques, 524 m² de bureaux et 592 m² de locaux de charges et techniques

Un emplacement PRIME au coeur d'une zone d'activités dynamique St Martin de Crau situé près de Marseille est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Les pôles d’activités existants affichent des taux de vacance parmi les plus faibles de France. Accès rapide au port de Marseille-Fos Desserte directe au réseau férroviaire Liaison fluviale Accès privilégié à l'A54

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ENTREPÔT

Surface entrepôt logistique : 18 663 m² (bureaux : 524 m² + locaux de charges + locaux techniques : 592 m²)

- Terrain global du site : 221 538 m²

- Structure : béton - Trame environ 12m x 18 m

- Hauteur libre : 10.50 mètres

- Hauteur sous poutre : 9.50 mètres

- Charge au sol : 5T/m²

- Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)

- Portes à quai : 42

- Portes plain-pied : 12

- Aire de manoeuvre : 38 m

- Embranché fer

- Parkings VL : 122 places + PL : 10 places

- ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663.1-2663.2-2925-2910-4320-4321-4331-4510-4511-4732.2-4802.2

CARACTERISTIQUES BUREAUX

- Bureaux conformes aux normes RT2012

- Rafraîchissement dans les bureaux

ACCES

A54 sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence= A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille) N 568 (St Martin-de-Crau/Fos-sur-mer) A 32 km du Port de Fos-sur-mer A 9 km de l'éaroport de Mareille/Marignane A 2 km de la gare TER St-Martin-de-Crau Arrêt de bus (ligne interurbaine) N56B (connexion au port Fos-sur-Mer) permettant d’accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen

Loyer : 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 74 171 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Parking à proximité :122 places
Gare de St-Martin-de-Crau~ 1,2 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 39,6 km
Informations complémentaires

• Année de construction: 2005
• Immeuble indépendant