Entrepôt / Local d'activité à 13310 Saint-Martin-de-Crau à louer de 19 779 m²

ST MARTIN DE CRAU (13) - ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A / A LOUER
ST MARTIN DE CRAU (13) - Au sein d'une zone d'activité dynamique, entrepôt de Classe A, de 19 779 m² dont 524 m² de bureaux et 592 m² de locaux techniques. ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663.1-2663.2-2925-2910-4320-4321-4331-4510-4511-4732.2-4802.2

SAINT-MARTIN-DE-CRAU - LOCAL D'ACTIVITES A LOUER 19 779 M² NON DIVISIBLES

BNP Paribas Real Estate vous propose 19 779 m² d'entrepôt logistique, sur un foncier global de 22 hectares. Le bâtiment développe 18 663 m² de surfaces logistiques, 524 m² de bureaux et 592 m² de locaux de charges et techniques

• Un emplacement PRIME au coeur d'une zone d'activités dynamique
• St Martin de Crau situé près de Marseille est le 3ème pôle logistique français.
• Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Les pôles d’activités existants affichent des taux de vacance parmi les plus faibles de France.
• Accès rapide au port de Marseille-Fos
• Desserte directe au réseau férroviaire
• Liaison fluviale
• Accès privilégié à l'A54

CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ENTREPÔT

• Surface entrepôt logistique : 18 663 m² (bureaux : 524 m² + locaux de charges + locaux techniques : 592 m²)
• Terrain global du site : 221 538 m²
• Structure : béton - Trame environ 12m x 18 m
• Hauteur libre : 10.50 mètres
• Hauteur sous poutre : 9.50 mètres
• Charge au sol : 5T/m²
• Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
• Portes à quai : 42
• Portes plain-pied : 12
• Aire de manoeuvre : 38 m
• Embranché fer
• Parkings VL : 122 places + PL : 10 places
• ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663.1-2663.2-2925-2910-4320-4321-4331-4510-4511-4732.2-4802.2

CARACTERISTIQUES BUREAUX

• Bureaux conformes aux normes RT2012
• Rafraîchissement dans les bureaux

ACCES

• A54 sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence=
• A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille)
• N 568 (St Martin-de-Crau/Fos-sur-mer)
• A 32 km du Port de Fos-sur-mer
• A 9 km de l'éaroport de Mareille/Marignane
• A 2 km de la gare TER St-Martin-de-Crau
• Arrêt de bus (ligne interurbaine)
• N56B (connexion au port Fos-sur-Mer) permettant d’accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen

• Couverture : Bac acier isolé / membrane PVC
• Immeuble indépendant : oui
• Hauteur libre : 10,50 mètre(s)
• Hauteur sous poutre : 9,80 mètre(s)
• Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
• Eclairage : Zénithal
• Locaux sociaux : Oui
• Raccordement fer : Raccordement FerOui
• Aire de manoeuvre : 38 mètres
• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Etat d'usage
• Porte d'accès plain-pied : 12 portes d'accès plain pied
• Porte d'accès à quai : 32 portes d'accès à quai
• Transport: Aéroport : Aéroport Marseille/Marignane
• Transport : Bus : ligne interurbaine
• Desserte routiere : A54-A7-N568
• Transport: TER : St Martin de Crau