Disponibilité : Septembre 2022
ST MARTIN DE CRAU (13)SAINT-MARTIN-DE-CRAU (13) - A LOUER : 44 199 m² d'entrepôt logistique
BNP Paribas Real Estate vous propose 44 199 m² d'entrepôt logistique, sur un foncier global de 22 hectares. Le bâtiment développe 42 052 m² de surfaces logistiques, 1 632 m² de bureaux et 515 m² de locaux de charges et techniques
Un emplacement PRIME au coeur d'une zone d'activités dynamique St Martin de Crau situé près de Marseille est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Les pôles d’activités existants affichent des taux de vacance parmi les plus faibles de France. Accès rapide au port de Marseille-Fos Desserte directe au réseau férroviaire Liaison fluviale Accès privilégié à l'A54CARACTERISTIQUES TECHNIQUES ENTREPÔT
Surface entrepôt logistique : 42 052 m² (bureaux : 1 632 m² + locaux de charges + locaux techniques : 515 m²)
- Terrain global du site : 221 538 m²
- Structure : béton - Trame environ 12m x 18 m
- Hauteur : 11.50 m
- Charge au sol : 5T/m²
- Profondeur libre : + de 100 mètres
- Sprinklers : type ESFR (norme NFPA)
- Portes à quai : 41
- Portes plain-pied : 12
- Aire de manoeuvre : 36 m
- Aire de béquillage : 15 ml depuis la façade du bâtiment
- Guide roue
- Embranché fer
- Parkings VL : 0 place + PL : 7 places
- ICPE : 1510-1530-1532-2662-2663.1-2663.2-2925-2910-4320-4321-4331-4510-4511-4732.2-4802.2
CARACTERISTIQUES BUREAUX
- Bureaux conformes aux normes RT2012
- Rafraîchissement dans les bureaux
ACCES
A54 sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence= A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille) N 568 (St Martin-de-Crau/Fos-sur-mer) A 32 km du Port de Fos-sur-mer A 9 km de l'éaroport de Mareille/Marignane A 2 km de la gare TER St-Martin-de-Crau Arrêt de bus (ligne interurbaine) N56B (connexion au port Fos-sur-Mer) permettant d’accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen Loyer : 49 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 180 614 € HT-HC
Honoraires : Nous consulter. à la signature du bail
Bus : ligne interurbaine
TER : St Martin de Crau
Desserte routière : A54-A7-N568
Aéroport : Marseille Provence à 40 min
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 40 min
Autre desserte : Connexion Port de Fos/Mer
Autorisation d'exploiter : 1510/1530/1532/2662/2663/2663-2/2925
Autorisation d'exploiter : 2910/4320/4321/4331/4510/4511/4732-2/4802-2
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Autre élément : Conforme RT 2012
Autre élément bureau : Rafraîchissement bureaux
Autre élément bureau : Conforme RT 2012
Charge au sol RDC : 5,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 11,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès à quai : 41
Aire de manœuvre : 36 mètres
Rampe(s) d'accès : 2 de plain-pied
Raccordement fer : Oui
Sprinklers : Type ESFR (norme NFPA)
