Entrepôt / Local d'activité à 13310 Saint-Martin-de-Crau à louer de 30 329 m²

ST MARTIN DE CRAU (13) - Entrepôt Classe A traversant d'une surface de 30 075 m² dont 29 230 m² d'entrepôt et locaux techniques + 845 m² de bureaux et locaux sociaux. ICPE : 1510-1512-2662-2663. Assurances : 0,48 € HT/m²/an

SAINT MARTIN DE CRAU (13) - A LOUER - 30 075 m² d'entrepôt classe A

BNP Paribas Real Estate vous propose 30 075 m² d'entrepôt classe A sur un foncier global de 80 594 m². Le bâtiment développe 29 230 m² d'entrepôt et 845 m² de bureaux/locaux sociaux.

Un emplacement Prime au coeur d'une zone d'activités dynamique, St Martin de Crau, situé près de Marseille, est le 3ème pôle logistique français. Emplacement stratégique, tant au niveau régional, national qu'international. Les pôles d'activités existants affichent des taux de vacance parmi les plus faibles de France.

• Accès rapide au port de Marseille-Fos
• Desserte directe au réseau ferroviaire
• Liaison fluviale
• Accès privilégié à l'A54

Caractéristiques techniques de l'entrepôt :

• Hauteur libre : 10,50 mètres
• Charge au sol Rdc : 5 tonnes/m²
• Bardage double peau
• Aire de manoeuvre 35 ml
• 51 portes d'accès à quai avec Niveleurs hydrauliques
• ICPE 1510-1512-2662-2663
• Sprinklers mono couche (ESFR)
• Réseau Incendie Armé
• Locaux sociaux

Accès :

• A54 sortie n°11 (Nîmes/Salon de Provence)
• A7 sortie n°26 (Lyon/Marseille)
• N568 (St Martin de Crau/Fos-sur-Mer)
• A 32 km du port de Fos-sur-Mer
• A 9 km de l'aéroport international Marseille Provence
• A 2 km de la gare TER St Martin de Crau
• Arrêt de bus (ligne interurbaine)
• N56B (connexion au port de Fos-sur-Mer) permettant d'accéder facilement au plus grand port français et méditerranéen

• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 01/01/2022
• Porte d'accès à quai : 34
• Porte d'accès plain-pied : 3

• Hauteur libre : 9,50 mètre(s)

• Etat des locaux : Etat d'usage
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Béton
• Couverture : Bi couche enduit bitumineux
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 3
• Porte d'accès à quai : 34
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) Ref. APSAD

• Locaux sociaux : Vestiaires H/F + kitchenette

• Aire de manoeuvre : 35 m
• Local de charge : 4

• ICPE 1510-1512-2662-2663

13310 Saint-Martin-de-Crau

• Aéroport : Marseille Provence à 50 km
• Bus : A proximité
• Desserte routière : A54-A7
• Gare SNCF : St Martin de Crau à 1 km