Bail : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un bâtiment indépendant de 330 m², développant 100 m² de bureaux en R+1 et 230 m² d'activités, en bordure et visible de la route départementale 6, sur la commune de BOUC-BEL-AIR. Bâtiment en dur isolé, avec 4 rideau métallique de 4,5 x 4 et une hauteur libre de 5,36 m. Le tout jouissant d'un exceptionnel terrain clos et sécurisé de 3 300 m². Disponible immédiatement à la location.
Loyer : 136 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 749 € HT-HC
Taxe foncière : 4 617 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
A51 à moins de 5 minutes
Accès direct à la D6
Gare SNCF de SIMIANE à 5 minutes
Aix en Provence TGV à 17 minutes via D9
Aéroport Marseille Provence à 18 minutes via A7
Bureaux en RDC :
- 1 accueil avec banque + 2 bureaux cloisonnés
- sol carrelé
- murs blancs
- menuiseries aluminium double vitrage + volets bois
- convecteurs électriques
- prises courant fort + faible
- 1 sanitaire + lave-main
Bureaux en étage :
- rangements
- sanitaire + douche + lavabo
Site clos et sécurisé avec alarme et caméras de surveillance
Terrain gravillonné avec éclairage extérieur et nombreux points d'eau
Surface Terrain: 3300.0m²
Trame: 11,62 m L x 19,63 m l
Haut. libre max. ss poutre: 5.36m
Accès bâtiment: tout porteur par :
- portail coulissant de 5 m de large
- portail double battant électrique de 5 m de large
Nbr de portes plain pied: 4
Equipements Entrepôts: - bâtiment en dur isolé
- mezzanine béton de 30 m²
- sol dalle béton lissée
- éclairage néons + zénithal
- nombreuses prises courant 220V + 380V
- nombreux points d'eau
- 2 portes accès piétons
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Parpaing
Couverture: Tuile
