NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d''accompagnement situé à Bouc Bel Air, à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 40000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 100 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2110 €/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 100 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 317 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 2 110 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
265 m² d''entrepôt en rdc et 133 m² de bureaux et locaux sociaux en étage
Porte sectionnelle électrique de 3.75m x 3.50m haut
Dalle béton
Stockage grillagé de 13m²
Espace magasin pièces
Petite mezzanine de stockage
2 sanitaires en rdc
Hauteur 7.80m au point haut
Les bureaux à l''étage sont parfaitement aménagés et climatisés.
4 bureaux cloisonnés et un open space
Locaux sociaux avec cuisine et réfectoire
Un sanitaire et une douche
salle d''archives
Parkings en foisonnement
A proximité immédiate de la D6 et de l''autoroute A51
Système de vidéosurveillance
SNCF : TGV Aix en Provence et Gare Marseille Saint-Charles à 20 minutes
ACCES ROUTIER : A51 à 250 mètres
AEROPORT : Marseille-Provence à 20 minutes
