Entrepôt / Local d'activité à 13320 Bouc-Bel-Air à louer à partir de 170 m²

Bail : 3/6/9

En exclusivité AB2E vous propose à la location plusieurs surfaces d'activité composées de 170 m² de bureaux et de 190 m² de stockage. Cet ensemble totalise 900 m² de locaux d'activité divisibles à partir de 170 m².
Immeuble neuf proposant des prestations de standing et agrémenté de terrasses et espaces extérieurs. RARE SUR LE MARCHE.

Immeuble:
- Immeuble livré en juin 2020
- Site clôturé et sécurisé
- Espaces verts
- Jardin
- Nombreux emplacements de parking
- Ascenseurs PMR
- Chaque cellule comporte 170 m² de bureaux et 190 m² d'entrepôt

Bureaux à l'étage :
- open space
- sanitaires H/F
- Coin cuisine
- Carrelage
- Faux plafond
- Climatisation réversible
- Grande terrasse

Entrepôt :
- Sanitaires
- Douche
- HSP : 7 m
- Porte sectionnelle
- 1 issue de secours

6 places de parking privatives par lot de 360 m²

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 842 € à 5 850 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Services

• Accueil
• Cuisine
• Parking
• Faux plafond
• Open space
• Double vitrage
• Cloisons amovibles
• Terrasse / balcon
• Salle de réunion
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• État du bien: Neuf
• ERP
• Divisible
• Fibre optique
• Vestiaires
• Accès plain-pied
• Porte sectionnelle
• Capacité de stockage: 380.0 m³

Gare de Simiane~ 2,2 kmtransilien
Gare de Septèmes~ 4,1 kmtransilien
Aéroport Marseille Provence~ 15,3 km