Bail : 3/6/9
Disponibilité : 1er février 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt avec bureaux d'accompagnement situé à Bouc Bel Air à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er février 2021
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 95 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (2300 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 250 € HT/an
Taxe foncière : 2 300 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Entrepôt de 379m² dont 70m² de bureaux environ
Terrain privatif de 400m² environ
Alarme
Courant triphasé
Accessible semi-remorque
Rideau électrique 3m x 3,5m
Hauteur sous plafond importante
Portail Electrique
2 portes piétons
Stockage sécurisé
Structure parpaing
Local très lumineux
Bureaux vitrés et climatisés
Climatisation réversible
Un réfectoire
Une douche
Un sanitaire
2 salles d'archives
SNCF : Gare Saint-Charles à 15 minutesACCES ROUTIER : A51 à 400 mètres AEROPORT : Marseille-Provence à 15 minutes
