Type de contrat : 3/6/9

AUGURE IMMOBILIER vous propose plusieurs surfaces mixtes à louer au sein d'un ensemble immobilier.
Locaux en très bon état et idéalement situés à proximité immédiate de la D6
Toiture bac acier double peau
Murs bardage double peau
Sol béton brut
Hauteur entrepôt : 6,30m à 6,90m
1 porte sectionnelle par lot (L: 4 m - H : 3 m)
1 bloc sanitaire privatif par lot
Bureaux cloisonnés, câblés avec climatisation et chauffage
Parkings extérieurs
Lot 1 :
Rdc : 320 m² de surface dont 220 m² d'entrepôt et 100 m² de bureaux (2 bureaux + 1 kitchenette)
1er étage : 120 m² de bureaux (5 bureaux + 1 open space)
13 places de parking
Lot 2 :
Rdc : 300m² de surface au sol dont 260m² d'entrepôt et 40 m² de bureaux (1 bureau + 1 sanitaire)
R+1 : 81.5 m² de bureaux (4 bureaux + 1 local archives)
10 places de parking
Lot 3 :
135 m² de surface au sol dont 85 m² d'entrepôt et 50 m² de bureaux (1 bureau +1 sanitaire)
3 places de parking
Lot 4 :
300m² d'entrepôt + 40 m² de bureaux
3 places de parking
Situation/Transports :
Autoroute A51 à 2 min
SNCF Aix TGV à 15 min
Aéroport Marseille Provence à 18 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 355 € à 13 004 € HT-HC

Taxe foncière : 6 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 1 296,50 m²