Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
NCT vous propose à la location un entrepôt situé à Rognac à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 65 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (27000 Euros /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 65 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 24 646 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 27 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Hauteur is 9.20m
6 quais + 1 ramp + 1 side door
1 small entrance
Warehouse can be heated
Landlord needs to create 2 quay in his Factory (estimated duration 3,5 months during which he will have to use two docks of the site)
Site could be open 24/24
Actually protected by a gate and Video surveillance
Private parking (between 60 and 70)
150 sqm of changing rooms are in the warehouse.
Additional 400 sqm offices can be rented in the main building (100m from the warehouse)
SNCF : Gare Saint-Charles à 25 minutes ACCES ROUTIER : A7 à 2 kms AEROPORT : Marseille-Provence à 5 minutes
