Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 1 254 m²
Référence : 1910300110197
Entrepôts / Locaux d'activités
1 254 m2
13400 Aubagne
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Disponibilité : immédiate
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location de locaux d''activités situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 75 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5213 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 75 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 838 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 169 € HT/an
Taxe foncière : 5 213 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIER : A50 à proximité immédiate
SNCF : Marseille Saint-Charles à 25 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Les Creissauds~ 147 m (soit 2 min à pied) 240 Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel~ 866 m (soit 12 min à pied)tram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 31,6 km Plus d'informations
Hauteur entrepôt entre 7m et 7.5m
4 Rideaux métalliques motorisés de 4m large x 4.60m haut
Bardage simple
Lanterneaux / trappes de désenfumages refaits à neuf
Courant triphasé
Terrain privatif à l'avant avec stationnement
Vestiaire
2 douches
4 sanitaires
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