Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 700 m²
Référence : 19103001281
Entrepôts / Locaux d'activités
700 m2
13400 Aubagne
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un entrepôt situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 1er avril 2020
LOCATION :
Loyer annuel : 65000 € HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 93 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12120 € HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 93 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 425 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 533 € HT/an
Taxe foncière : 12 120 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIER : A50 à proximité immédiate
SNCF : Marseille Saint-Charles à 25 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 30 minutes
Transports en commun autour du bien
Piscine Alain Bernard / Oasis du Charrel~ 1,2 kmtram T Gare de La Penne-sur-Huveaune~ 1,4 kmtransilien Château Blanc~ 1,5 kmtram T Le Charrel~ 1,7 kmtram T La Tourtelle~ 1,8 kmtram T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 31,2 km Plus d'informations
En bordure d''autoroute
Terrain de 1 500 m²
Bâtiment indépendant bénéficiant d'un grand terre plain extérieur
Portail électrique
Structure métallique
Hauteur : 5,44 à 6,70 m
Fosse
Bardage double peau parpaing
Toiture isolée
7 rideaux métalliques
Bureaux en R+1
Grande visibilité
Accès PL
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