Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 711 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

A LOUER - A Aubagne (13400) situé au coeur de l'une des zones d'activités d'Aubagne, local d'activités avec bureaux d'accompagnement disponibles à la location.
Immeuble récent en très bon état - Au RDC le local d'activités dispose de deux portes sectionnelles et d'environ 60 m² de bureaux.
Ces locaux proposent deux entrées principales permettant d'isoler totalement la partie atelier/stockage et bureaux du RDC avec la partie bureaux d'environ 93 m² au R+1.
Les bureaux sont climatisés et câblés.
La partie entrepôt de 490 m² bénéficie d'une hauteur de plus de 6 mètres au faîtage, d'une charge au sol de 2T/m² et d'un point d'eau avec évacuation.
Le site clos et sécurisé dispose de 13 places de parkings attribuées.
Très belles prestations pour ces locaux d'activités d'Aubagne.

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Taxe foncière : 7 484 € HT/an

A50 (Marseille - Aubagne - Toulon) et A52 (Aubagne - Aix-en-Provence)

Locaux d'activités situés au Nord d'Aubagne, dans le Parc d'activités de Napollon, Quartier de Beaudinard.
A 800 mètres de l'entrée de l'autoroute et de la barrière de péage de Pont de l'Etoile.
Hauteur au faîtage : 6.14 mètres
2 portes sectionnelle automatisées de 400x377 cm et 340x270 cm
2 portes d'accès à l'entrepôt
Point d'eau + évacuation à l'intérieur de l'entrepôt
Dalle 2T/m²
Bureaux :
Carrelage au sol
Chauffage et climatisation réversible Daikin à commande individualisée
Plinthes électriques périphériques
Faux-plafonds avec luminaires encastrés
Vitrage réfléchissant Antélio clair
Bureaux cloisonnés et câblés avec baie de brassage
2 entrées séparées
Alarme - Portail automatique et éclairage extérieur programmés
13 parkings VL