Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 711 m²

Le cabinet LOCOPRO, vous propose un immeuble de qualité à Aubagne, plus précisément dans le parc d'activité de Napollon. Idéalement situé à proximité de grands axes routier (A50 et A51). L'enceinte est entièrement clôturée et sécurisée à l'aide d'un portail électrique, caméra et éclairage extérieur programmé. Le local dispose de 13 places de stationnement. Le lot comprenant une partie entrepôt de 490M2 et une partie bureau de 221m2 avec un accès direct entre les deux parties. Pour la partie entrepôt, il dispose d'une hauteur de 6,15m avec deux portes sectionnelles entièrement automatisée mesurant 400x377cm et 340x270cm. De plus, un point d'eau + une évacuation à l'intérieur de l'entrepôt est à disposition. Pour la partie bureau, il dispose d'un hall d'accueil avec deux espaces sanitaires + douches, deux bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée de 30m2 soit 60m2.  De plus 4 bureaux en R+1 avec une superficie totale de 93m2. En ce qui concerne les prestations le bureau est composé d'une climatisation réversible commande individualisées, faux plafond à néon, carrelage au sol et double vitrage réfléchissant « Antélio »,
 

Loyer : 93 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 500 € HT-HC

Charges locatives : 3 000 € HT/an
Taxe foncière : 6 498 € HT/an

Accés autoroute (A50 et A51) : 1Km 

Accès PL
Dallage industriel
Hauteur sous plafond importante
Parkings
Porte sectionnelle
Site clôturé
Site sécurisé
Bureaux aménagés
Bureaux climatisés
Ossature béton