Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer à partir de 374 m²

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AUBAGNE
LOCAUX D'ACTIVITE + BUREAUX A LOUER
L'ensemble immobilier se compose d'un immeuble principal à usage de bureaux, locaux sociaux, ateliers de préparation de commandes et de stockage. Excellente desserte routière à proximité immédiate de l'autoroute, au sein d'un quartier industriel et commercial de renommé.

AUBAGNE 13400 - LOCAUX D'ACTIVITE ET BUREAUX A LOUER

BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose, à la location, un local d'activité accompagné de bureaux, à Aubagne.

Prestations Entrepôt :

Murs bardage double peau Charpente béton Couverture bac acier double peau Aire de manoeuvre Portes d'accès à quai Portes d'accès plain-pied Monte-charge 4 tonnes

Prestations Bureaux :

Faux plafond Sol moquette Ascenseur Climatisation Bureaux rénovés

FOCUS

Ville-centre de la communauté d'agglomération du Pays d'Aubagne et de l'Etoile et ses 105 000 habitants, Aubagne (47 000 habitants en 2012) s'étire sur 54,9 km², au pied du massif de Garlaban et des contreforts de la Sainte-Baume.

La position d'Aubagne, entre Marseille, Aix en Provence et Toulon, fait de cette ville un carrefour important. Le triangle autoroutier qui ceinture la ville lui a permis de s'affirmer comme le pôle de développement de l'est marseillais.

Trois sites d'activités se trouvent sur le territoire de la commune d'Aubagne :

Zone industrielle des Paluds Parc d'activités de Napollon Pôle Alpha - Zone économique d'Aubagne - La Penne-sur-Huveaune

Aubagne brille par son dynamisme économique. Plus de 1 000 entreprises sont implantées dans les sites industriels ou dans la proche périphérie. L'accueil d'entreprises de pointe et le maintien d'une agriculture périurbaine contribuent à créer des richesses indispensables au maintien de la cohésion sociale. Enfin, plus de 1 000 boutiques animent le centre urbain, cohabitant harmonieusement avec les nombreux marchés et foires. De quoi faire d'Aubagne une ville où le sens de l'équilibre garantit la qualité du vivre ensemble.

ACCES

Aubagne possède une excellente desserte autoroutière puisqu'elle est desservie par 3 autoroutes principales : l'A50, l'A52 et l'A501 (auxquelles on peut rajouter la très courte A502)

La ville d'Aubagne est également desservie par plusieurs lignes du réseau départemental Cartreize. Les lignes 68, 69, 72, 100 et 240 relient la gare d'Aubagne à Cassis, la Ciotat, Aix en Provence et Marseille, tandis que la ligne 102 fait la navette entre la zone des Paluds et Marseille.

Actuellement, la ville est desservie par les TER PACA, principalement par la ligne 1.

Loyer : À partir de 45 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 402 € à 6 840 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Climatisation
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Divisible

Desserte routière : A50-A52
Aéroport : Marseille Provence à 36 min via A50 et A7
Gare SNCF : Gare St Charles à 25 min via A50
Sol bureaux : Carrelage ou stratifié
Autre élément bureau : Kitchenette sur certains lots
Charpente : Béton
Couverture : bac acier double peau
Murs : Bardage double peau
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Porte(s) d'accès à quai : Oui
Aire de manœuvre : Oui
Monte-charge(s) : 4 tonnes