Type de contrat : 6-9 ans

EDGE PARK bâtiment neuf industriel en construction - Aubagne (13)
Cushman & Wakefield expert mondial en immobilier d'entreprise, vous propose de découvrir EDGE PARK, programme mixte neuf dont la partie activités représente une superficie totale d'environ 2 000 m², sur le parc industriel de Napollon.
Sa localisation, à proximité de la zone très dynamique des Paluds et des autoroutes A50 et A52 en fait un choix de premier ordre pour y implanter votre société.
Chaque local disponible à la vente et/ou à la location, sera accompagné de 130 à 156 m² de bureaux aménagés. Une mezzanine attenante au bureau, d'une surface allant de 39 à 44 m² complétera chacun des lots. Celle-ci pourra être utilisée à des fins de stockage supplémentaire ou de bureau. Renseignez-vous sur les nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces.
De plus, portes sectionnelles, entrées piétonnes et grande hauteur sous plafond, idéale pour du stockage feront partie des nombreuses qualités de ce bien.
N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir ce site à vendre ou à louer dans la très active région de la Vallée de l'Huveaune !

Prix de vente : 802 300 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 441,35 m²
• Accès plain-pied

Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes.
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Eclairage naturel skydômes
Trappes désenfumage
Hauteur sous poutre 5,80 mètres
Sol béton lissé
Bardage double peau
Fermeture porte sectionnelle
Plain pied par lot
Puissance électrique tarif bleu
Chauffage électrique
Aérothermes
Chauffage split réversible
Plafond dalles minérales
Sol moquette
WC privatif
7 places de parking

Accès routier RN8
Autoroute A50 - A52
SNCF Gare d'Aubagne à 10 min
Avion Aéroport International Marseille Provence à 40 min