A Louer - Local d'Activités - EXCLUSIVITE
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
GESTISUD Immobilier d'entreprise vous présente à la location en EXCLUSIVITE :
Sur la Zone Industrielle des Paluds, a proximité des axes autoroutiers :
Un local d'activité avec bureaux de 300 m2 développé : indépendant sur sa parcelle décomposé comme suit :
Entrepôt atelier : 260 m2
Bureaux / sanitaires / douche : 40 m2
rideaux métallique électrique en façade, accès camion
L'accès à la parcelle s'effectue par une partie commune.
le bien possède une partie de terrain en jouissance exclusive.
Le local est de construction charpente métallique avec remplissage en panneau de béton cellulaire, avec toiture en bac acier avec isolation rapportée intérieure.
LOYER : 2100 € HT HC / mois
CHARGES et Taxe foncière en sus : 200 € HT / mois
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, indexation annuelle,
caution personnelle suivant dossier
Honoraire d'agence en sus à charge du locataire : 15% HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT + Etat des lieux en sus
Prix
Loyer : 84 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 100 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 40,00 m²
- Accès poids lourds
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T Château Blanc ~ 4,0 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
