Type de contrat : 6-9 ans

Locaux d'activités 435 m² - Vallée de l'Huveaune
Nous vous proposons au sein d'un ensemble mixte neuf, des locaux d'activités, disponibles à la vente et/ou à la location.
Le programme EDGE PARK, propose des surfaces flexibles grâce aux nombreuses possibilités de division et de répartition des surfaces. Chaque local sera accompagné de 130 à 156 m² de bureaux aménagés et disposera de portes sectionnelles et d'entrées piétonnes. Les cellules jouiront d'une hauteur importante idéale pour du stockage. Une mezzanine attenante au bureau, d'une surface allant de 39 à 44 m² complétera chacun des lots. Celle-ci pourra être utilisée à des fins de stockage supplémentaire ou de bureau.
Bénéficiant d'une situation stratégique en plein coeur de la zone d'activités de Napollon, à Aubagne 13400, l'ensemble se situe à proximité immédiate des autoroutes A50 et A52 et de la zone très dynamique des Paluds.
Découvrez sans tarder ces ateliers à vendre ou à louer du futur programme EDGE PARK à Aubagne.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence, experte en immobilier d'entreprises, vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

Prix de vente : 920 001 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Hauteur sous plafond: 5,80 m
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 443,72 m²
• Accès plain-pied

Ensemble mixte de 3 925 m² situé au coeur de la zone de Napollon Est à Aubagne 13400.
Cette opération à l'architecture moderne et novatrice prend place à proximité des grands axes.
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Eclairage naturel skydômes
Trappes désenfumage
Hauteur sous poutre 5,80 mètres
Sol béton lissé
Bardage double peau
Fermeture porte sectionnelle
Plain pied par lot
Puissance électrique tarif bleu
Chauffage électrique
Aérothermes
Chauffage split réversible
Plafond dalles minérales
Sol moquette
WC privatif
7 places de parking

Accès routier RN8
Autoroute A50 - A52
SNCF Gare d'Aubagne à 10 min
Avion Aéroport International Marseille Provence à 40 min