Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 660 m²

SECTEUR AUBAGNE - NCT vous propose un local d'activité de 660m² disponible à la location à découvrir rapidement ! Ce lot se compose d'une partie atelier/stockage de 340m² en rdc avec mezzanine de 160m². Une surface de bureaux complète ce lot.
Site clos et sécurisé bénéficiant de stationnements privatifs. Proximité autoroute.
Disponibilité : Sous 1 mois
LOCATION :
Loyer annuel : 54000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 82 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6000 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Local d'activité mixte
Ensemble sécurisé (système d'alarme)
Structure acier/Bardage double peau
Toiture isolée
Skydome
Dalle béton lissée
Accès Plain-Pied
Porte sectionnelle
Surface stockage rdc : 380m²
Mezzanine de stockage : 160m²
Bureaux aménagés de 160m²
Chauffage réversible
Bureaux aménagés et climatisés
Sanitaires
Parking privatif