A LOUER - Local d'activité 120 m2 - ZI LES PALUDS
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2022
GESTISUD Immobilier vous propose à la location :
Sur la ZI des Paluds, proches des autoroutes, au sein d'un ensemble immobilier avec 3 locaux divisés
Un local atelier ou de stockage, d'une surface totale de 120 m2 ,
RdC : Entrepôt (90 m2)
Etage : Bureaux mezzanine (30 m2)
Le local est en rectangle pour sa partie principale et possède 1 accès par rideau électrique en façade.
L'accès au terrain se fait par un portail commun à partager
Le local est de construction charpente métallique avec maçonnerie traditionnelle et une toiture en bac acier isolé
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, Loyer payable d'avance par trimestre,
dépôt de garantie 3 mois de loyer, indexation annuelle, caution personnelle suivant dossier
Loyer mensuel : 950 € HT
charges en sus avec foncier 140 € HT / mois
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 15 % HT du loyer annuel HT
Frais de bail : 500 € HT—Frais Etat des Lieux : 200 € HT
Prix
Loyer : 95 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 950 € HT-HC
Honoraires preneur : 15 € HT
Charges locatives : 1 680 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires - Surface de bureaux: 30,00 m²
- Espace de stockage
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Vallat (soit 2 min à pied) Aubagne ~ 2,8 km transilien Gare ~ 2,9 km metro T Marthin Luther King ~ 3,0 km metro T Ravel Decroix ~ 3,2 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 35,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
Sport
2 Salles de sport / Fitness
