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Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 405 m²

LOUÉ1
Référence : 221030014724
Entrepôts / Locaux d'activités
405 m2
13400 Aubagne
Type : Privatif
85 € / m2 / an

Location Local d'activités Aubagne 13400

13400 Aubagne
  • New

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15 mars 2022

NCT vous propose à la location un local d'activités situé à Aubagne à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : 15 Mars 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Prix

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 869 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 900 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Plus d'informations
Services
  • Cuisine
  • Parking
  • Climatisation
Informations complémentaires
  • Hauteur sous plafond: 6,50 m
  • Fibre optique
  • Espace de stockage
  • Porte sectionnelle

Au sein d'un site fermé
Local d'activité d'une surface totale de 405m²
Toiture bac acier
Bardage double peau
Entrepôt : 350m²
HSP : 6.5m
Mezzanine de stockage 250kg
Dalle béton
Charge au sol : 1.5t/m²
Deux portes sectionnelles motorisées 3,6m (l) x 3,6m (h)
Double accès piéton
Courant triphasé
Bureaux aménagés et climatisés (x2) : surface totale de 55m²
Fibre
Locaux sociaux (2 sanitaires, douche, coin cuisine)
Stationnements privatifs

Emplacement et accès

SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes ACCÈS ROUTIERS : A50 et A51 à 5 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes

Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sanitaires
  • Douches
  • Internet

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NCT - AIX/MARSEILLE


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