Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux d'activités à louer 280 m² - Les Paluds
Situé au coeur de la zone d'activités des Paluds à Aubagne, au sein d'un parc tertiaire fermé et sécurisé, Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir un local d'activité mixte disponible à la location.
La surface de 280 m² environ, uniquement en RDC, se compose d'une partie aménagée en bureaux spacieux avec deux entrées indépendantes. L'une donnant sur les parties communes de l'immeuble, la seconde directement sur l'extérieur.
La porte sectionnelle permet d'accéder facilement à la partie stockage/atelier située à l'arrière des bureaux. Les parties bureaux et stockage communiquent de l'intérieur.
De nombreuses places de parking libres sur le site et devant les locaux sont également disponibles.
Contactez-nous vite pour découvrir ces locaux situés sur l'avenue de Jouques à Aubagne (13).

Loyer : 127 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 952 € HT-HC

Taxe foncière : 3 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking

• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 280,00 m²
• Accès plain-pied

Au coeur de la zone d'activités des Paluds.
Nombreuses commodités dans le secteur (restaurants, commerces, hôtels)
A proximité immédiate de l'A50
Charpente béton
Eclairage artificiel rampes tubes fluo et basse consommation
Sol béton lissé
Revêtement antipoussière
Murs béton
Porte sectionnelle électrique
Accès de plain pied
Puissance électrique tarif bleu
Bureaux chauffés par split réversible
Câblage informatique
Plafond dalles minérales
Sol parquet flottant
WC privatif

Autoroutes A50 (Marseille/Aubagne/Toulon), A51 (Marseille/Aix-en-Provence) et A52 (Aubagne/Aix-en-Provence)
RN8 Gémenos