A Louer - Local d'activité
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/05/2022
GESTISUD Immobilier d'Entreprise vous propose à la location :
Dans la Zone d'activité d'Aubagne a proximité des axes autoroutiers :
Disponibilité : 1 mois après signature
Un local d'activité d'une surface de 327 m2 décomposé comme suit :
- 185 m2 d'atelier en RdC
- 142 m2 de mezzanine
- Porte sectionnelle motorisée
- Murs bardage double peau / isolation
- 3 places de stationnement
- Toiture isolée
- Sol dalle béton lissé
- Hauteur faîtage : 6m50
- Hauteur sous mezzanine : 3.38 m
- Hauteur sur mezzanine : 2.40 m
- Accès semi / PL
- Courtant triphasé
Conditions locative (TVA 20 % en sus)
Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois de loyer HT, indexation annuelle,
caution personnelle suivant dossier
Loyer annuel : 30 096 € HT / HC / an soit 2508 € HT/HC/ mois
charges en sus 1944 € HT / an soit 162 € HT / mois
Honoraires Agence en sus à charge du Locataire : 20 % HT du loyer annuel HT
Prix
Loyer : 92 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 507 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 944 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Sol: Béton
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Surface en RDC: 185,00 m²
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 2,9 km transilien Gare ~ 3,0 km metro T Marthin Luther King ~ 3,4 km metro T Ravel Decroix ~ 3,7 km metro T La Tourtelle ~ 4,4 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 33,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
