Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 404 m²
Référence : 221030018819
Entrepôts / Locaux d'activités
404 m2
13400 Aubagne
Location Local d'activités Aubagne 13400
13400 Aubagne
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1t 2023
NCT vous propose à la location en VEFA des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement situés à Aubagne.En façade de la D96, l'immeuble profite d'un emplacement stratégique à proximité directe des autoroutes.
Disponibilité : 1T 2023
LOCATION :
Loyer Activités : 110 Euros HT/HC/m²/an Parkings intérieurs : 500 Euros HT/HC/Unité/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 703 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 5,84 m
- État du bien: Programme neuf
- Accès poids lourds
- Porte sectionnelle
- Accès plain-pied
Hauteur sous plafond de 5,84 m,
Charge dallage 3T/m²
Accès livraison avec porte sectionnelle de plain-pied (3 x 4m)
Aérotherme
Tarif jaune
Accès Poids Lourd / 19T
7 places de parkings par cellule
Emplacement et accès
ACCÈS ROUTIERS : A50 et A52 à proximité immédiate SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes
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