Entrepôt / Local d'activité à 13400 Aubagne à louer de 420 m²

Secteur Aubagne - Local d'activité à louer
Local d'activité mixte d'une surface totale de 420 m² bénéficiant d'une partie stockage en RDC ainsi qu'en étage accessible par monte-charge. Une grande salle réunion/bureaux climatisée et équipée complète ce lot.
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 35700 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 85 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,1 Euros/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Surface stockage rez-de-chaussée : 210m²
Hauteur : 3.10m
Monte-charge 400kg
Compteur triphasé
Eclairage artificiel
Accès de plain-pied : porte coulissante
Bureaux d'environ 10m² attenant
Surface R+1 : 210 m²
Stockage 100 m² environ (charge possible max 400kg
Hauteur : 2,56m
Grande pièce pouvant être convertie en espace de bureau , salle de réunion ou Salle de repos
Climatisée et équipée
Sanitaires
Accès gros porteur
Stationnements privatifs