Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 910 m²
Référence : 2110300113001
Entrepôts / Locaux d'activités
910 m2
13420 Gémenos
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 4 janvier 2021
NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités avec bureaux d'accompagnement sur un terrain de 2 150 m² situé à Gemenos.
Disponibilité : 4 Janvier 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 94 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (6521 Euros HT/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 94 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 128 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 25 € HT/an
Taxe foncière : 6 521 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Alarme
- Cuisine
- Parking
- Climatisation
Informations complémentaires - Vestiaire
- Site clos
- État du bien: Programme neuf
- Porte sectionnelle
Bâtiment de 910 m² sur terrain privatif de 2150 m²
Entrepôt de 635 m² et 275 m² de bureaux
Site clos sécurisé par portail double
Dispositif anti voiture-bélier, alarme et caméra
Hauteur jusqu'à 6.50 m
Porte sectionnelle
RIA
Bureaux climatisés et câblés
Locaux sociaux avec réfectoire et vestiaires
Cuve à gasoil
Aire de manouvre
Parkings
Emplacement et accès
SNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutes ACCÈS ROUTIERS : A50 et A52 à 2 kms AÉROPORT : Marseille-Provence à 40 minutes
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
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- Murs agglo
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
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