Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 350 m²
Référence : 221030011126
Entrepôts / Locaux d'activités
350 m2
13420 Gémenos
Location Local d'activités Gemenos 13420
13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
NCT vous propose à la location un local d'activités dans un bâtiment neuf au sein d'un site sécurisé situé à Gémenos à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 103 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 103 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 004 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 260 000 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Hauteur sous plafond: 4,00 m
- Fibre optique
- État du bien: Très bon état
- Monte charge
Bâtiment neuf
Site sécurisé
Grand plateau d'un seul tenant sis au 1 er étage avec escalier d'accès
Possibilité d'emménager un monte-charge
Structure métallique
Bardage double peau
Double vitrage
HSP : 4m
Dalle béton
Arrivées eaux, électricité
Fibre
Accès piéton
Emplacement et accès
ACCES ROUTIERS : A50 et A52 à 5 minutesSNCF : Gare Saint-Charles à 30 minutesAEROPORT : Marseille-Provence à 35 minutes
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