Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 1 015 m²
Référence : 2210300121888
Entrepôts / Locaux d'activités
1 015 m2
13420 Gémenos
Location local d'activités
2 avenue de Fontfrège - 13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
L'agence Red Groupe vous propose à la location un local d'activité neuf de 1 015 m² disposant d'un sanitaire et d'une partie bureau aménagée.
Une mezzanine pour du stockage ou pour aménager des bureaux supplémentaires complète le lot d'activité.
Secteur : proximité immédiate de la zone des Paluds
Accès facile - site sécurisé et clôturé
Parc sous vidéosurveillance.
Loyer annuel : 128 280 Euros HT/HC/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
CONTACT:
Anaïs Rousseau
07.69.61.45.45
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 795408882
RCPRO BEAZLEY
DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Prix
Loyer : 126 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 658 € HT-HC
Charges locatives : 6 240 € HT/an
Plus d'informations
Services - Vidéosurveillance
- Parking
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Idéal investissement
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Aubagne ~ 4,6 km transilien Gare ~ 4,7 km metro T Marthin Luther King ~ 4,7 km metro T Ravel Decroix ~ 4,9 km metro T Aéroports autour du bien
Aéroport Marseille Provence~ 37,6 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Alimentation
4 Restaurants
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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