Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 1 046 m²
Référence : 2210300121895
Entrepôts / Locaux d'activités
1 046 m2
13420 Gémenos
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Local d'activités Gemenos 13420
13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Dernières disponibilités - Proximité ZI PALUDS
NCT vous propose à la location des locaux d'activités situés au sein d'un parc d'activités récent. Situation géographique stratégique - proximité autoroutes.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 133452 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 127 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 127 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 11 070 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 276 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - État du bien: Très bon état
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
Site sécurisé et clos
Locaux neufs
Bardage double peau
Mezzanine 300 kilos/m² a vocation de stockage ou surface bureaux complémentaire
Dalle béton
Porte sectionnelle motorisée
Sanitaire
Eclairage extérieur
Parkings privatifs
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à 5 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
Prestations
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
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- Murs agglo
- Parking Extérieur
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