Entrepôt / Local d'activité à 13420 Gémenos à louer de 466 m²
Référence : 2210300121896
Entrepôts / Locaux d'activités
466 m2
13420 Gémenos
Disponibilité : Immédiate
Type : Privatif
Location Local d'activités Gemenos 13420
13420 Gemenos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Proximité ZI PALUDS - Dernières disponibilités ! NCT vous propose à la location un entrepôt de 466m² au sein d'un parc d'activité récent à proximité des accès autoroutiers. Le local bénéficie d'une grande hauteur sous plafond ainsi que 2 mezzanines de stockage. Un bureau d'appoint complète le lot.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 55092 Euros HT/HC/an
Loyer Activités : 118 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 118 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 582 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 796 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Porte sectionnelle
Site sécurisé
Porte sectionnelle motorisée
Bardage double peau
Dalle béton
Grande hauteur sous plafond
Le lot bénéficie de deux mezzanine de stockage
Bureau d'accompagnement
Eclairage extérieur
Parkings privatifs
Voirie lourde
Axes autoroutiers à proximité
Emplacement et accès
ACCES ROUTIER : A50 à 5 minutes
SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes
AEROPORT : Marseille Provence à 50 minutes
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- sanitaire/WC
- Parkings privatifs
- Parkings visiteurs
CONTACT : Frédéric DES ROSIERS 07 68 06 35 95 - 04 42 90 08 08 Site : www.ilyade.fr
