Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/04/2022
ZI DES JALASSIÈRES, à EGUILLES. Local à usage d'activités ou stockage - surface totale 230 m2 dont 80 m2 de mezzanine à aménager. Possibilité de créer des bureaux.
Sanitaire privatif à rénover.
150 m2 de surface au sol
Porte sectionnelle - Accès poids lourds.
Parking devant le local (3 places) et places supplémentaires sur le côté du bâtiment.
Bail : 3/6/9
Disponibilité : début Avril
Loyer 2 500€ mensuel HT HC
Charges 115€ HT
Dépôt de garantie : une échéance de loyer soit 7 500€
Taxe foncière à la charge du preneur (15€/m2/an environs).
Régime Juridique du Contrat : Bail commercial.
Loyer révisable annuellement selon indice INSEE.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Montant de la taxe foncière à préciser.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer (soit 3 mois)
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux soit 4 500€ HT à la charge du preneur.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...
CONTACT
Christine SLIWINSKI
06.59.92.68.12
[email protected]
Agent commercial indépendant N° RSAC 508774163
RCP BEAZLEY
Provision sur charges 115 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/redgroupe/honoraires
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Loyer : 130 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 492 € HT-HC
Honoraires preneur : 4 500 € HT
Charges locatives : 1 380 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT
