Entrepôt / Local d'activité à 13560 Sénas à louer à partir de 718 m²

SENAS (13)
PROJET DE DÉVELOPPEMENT MESSAGERIE

Nous vous proposons à la location une messagerie nouvelle génération de 14 736 m² environ. La messagerie dispose de trois cellules, (divisibles à partir de 4 340 m²), de 273 m² de locaux techniques et de 1 443 m² de bureaux en R+1.
Le bien est localisé sur la zone d'activités des Saurins, en façade de la Route D7N et en sortie directe de l'autoroute A7.
Etape Messagerie : chantier en cours. Certification BREEAM VERY GOOD.

SENAS (13) - PROJET DÉVELOPPEMENT MESSAGERIE - A LOUER - 14 736 M² 

BNP Paribas Real Estate vous propose à la location une messagerie de 14 736 m² environ. La messagerie dispose de trois cellules, (divisibles à partir de 4 340 m²), de 273 m² de locaux techniques et de 1 443 m² de bureaux en R+1.
Le bien est localisé sur la zone d'activités des Saurins, en façade de la Route D7N et en sortie directe de l'autoroute A7.

Accès :

• A7 : 900 mètres (Péage Sortie N°26)
• A54 : 13 km
• RD7N : en façade et à proximité immédiate
• Gare Avignon (TGV) : 37 km
• Gare Senas (TER) : 2 km
• Aéroport Avignon Caumont : 27 km

Caractéristiques techniques de la messagerie:

• Hauteur libre sous poutre : 8 mètres
• Charge au sol : 5t/m²
• Chauffage : Hors gel (+5°C par -7°C)
• Murs : béton et bardage double peau
• Aire de manoeuvre : 40 m
• Zone de béquillage en BA de 14 ml devant les quais
• 71 portes à quai avec niveleurs hydrauliques
• 2 rampes de plain-pied
• Dimension hall 60x180 m
• RIA
• Sprinklers

Caractéristiques techniques autres:

• Bureaux et Locaux sociaux de 1 443 m² en R+1
• Parking PL: 20 places + 125 places caisses mobiles / Parking VL : 175 places

Certification BREEAM VERY GOOD
Etape Messagerie : chantier en cours.
 

• Disponibilité : 31/12/2022
• Typologie : Entrepôt Classe A
• Disponibilité : 31/12/2022
• Porte d'accès à quai : 71
• Porte d'accès plain-pied : 2 rampes

• Hauteur libre : 8 mètres

• Label actuel : Breeam Very Good

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Murs : Bardage double peau

• Charge au sol Rdc : 5,00 tonne(s)/m²
• Eclairage intérieur : LED
• Porte d'accès plain-pied : 2 rampes
• Porte d'accès à quai : 71
• Réseau Incendie Armé : Oui
• Sprinklers : Mono couche (ESFR) (norme NFPA)
• Zone de béquillage : En BA de 14ml devant les quais

• Parking : PL : 20 places +125 caisses mobiles / VL : 175 places

• Locaux sociaux : Oui

• Aire de manoeuvre : 40 ml

• Dimension hall : 60x180 m
• Chauffage hors gel (+5°C par -7°C)

13560 Sénas

• Autre desserte : RD7N : à proximité immédiate
• Aéroport : Avignon Caumont 27 km
• Desserte routière : A7 (sortie n°26) : 900 m - A54 : 13 km
• Gare SNCF : Avignon TGV 37 km
• TER : Gare de SENAS (TER) : 2 km