Entrepôt / Local d'activité à 13590 Meyreuil à louer à partir de 400 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose un local de 1032 m² à usage mixte, divisibles en deux lot dont un de 632 m² et 400 m², rare sur le secteur du Canet de Meyreuil, en bordure et visible de l'A8, très bien situé. Bâtiment en dur isolé avec 2 portes sectionnelles 4x4,5 et une hauteur sous poutres de 6 m. Places de parking privatives. Le tout sur site clos et sécurisé. Disponible à la location.

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 876 € à 10 001 € HT-HC

Taxe foncière : 8 800 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès immédiat à l'A8 par la Barque
D6 à 5 minutes vers MARSEILLE
Aix en Provence TGV à 18 minutes via D9
Aéroport Marseille Provence à 26 minutes via D9
Arrêt de bus "Barlatier" à 2 minutes à pied

• Divisible

Bureaux :
- entrée indépendante
- sol carrelage ou parquet
- faux plafond avec spots et blocs néons intégrés
- climatisation réversible pars splits muraux / VMC
- menuiseries aluminium DV avec volets roulants
- plinthes périphérique courant fort et faible / baie de brassage
- 1 réfectoire donnant sur un espace extérieur
- 1 sanitaire H/D par niveau
Possibilité d'une enseigne visible de l'A8
Places de parking privatives
Site clos et sécurisé
Surface Terrain: 1609.0m²
Haut. libre min. ss poutre: 2.6m
Haut. libre max. ss poutre: 6.5m
Accès bâtiment: par portail coulissant électrique ouverture BIP + digicode
Nbr de portes plain pied: 1
Equipements Entrepôts: - séparation en agglomérés
- sol dalle béton lissée
- éclairage allogène
- 380V
- 1 mezzanine métallique
- 2 trappes de désenfumage à gaz
- 1 accès piéton
- 1 sanitaire + 1 douche
- communication avec les bureaux par 1 double porte
Ossature: Béton
Murs Périmétriques: Béton
Couverture: Bac acier