Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 1er juillet 2022

ARTHUR LOYD PROVENCE - FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, dans un ensemble en copropriété de 3 immeubles, un local développant 219 m2 dont 63 m2 de bureaux en mezzanine et 156 m2 d'activités en RDC, en bordure de la D6 à MEYREUIL.
Locaux isolés équipés, du triphasé, d'une porte sectionnelle motorisée 3 x 3,5 m (H) et jouissant d'une hauteur maximale de 6,9 m sous poutres. 4 places de parking sont attribuées au local. Site clos et sécurisé, accessible par deux portails motorisés. Espaces verts paysagés.
Disponible le 1er Juillet 2022, à la location.

Loyer : 123 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 250 € HT-HC

Taxe foncière : 1 050 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond

• Lumineux
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 156,00 m²
• Accès plain-pied

Bureaux (accès intérieur par escalier métallique) :
- (cloisonnement en panneau de bois OSB)
- sol lames PVC imitation parquet
- faux plafond 60x60 cm + pavés LED
- climatisation réversible par splits muraux
- menuiserie aluminium double vitrage
- plinthes périphériques doubles compartiments
- (baie de brassage)
4 places de parking privatives
site clos et sécurisé
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,9 m
Résistance sol : 1
Accès bâtiment : - tout porteur par 2 portails coulissants motorisés 8 x 2 m avec sens de circulation
- 2 portillons d'accès piéton
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

Autoroute A8 vers LYON/NICE à 10 minutes à la barque
Route D6 en bordure du programme
SNCF Aix en Provence TGV à 25 minutes par D7 puis D9
Amp Aéroport Marseille Provence à 23 minutes par A7