Disponibilité : immédiate
Situé à la Ciotat au coeur de la zone d''activité Athélia, nous vous proposons à la location des locaux d''activité.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 119 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (3984 € /an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Loyer : 119 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 460 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 270 € HT/an
Taxe foncière : 3 984 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
ACCÈS ROUTIER : A50 à 2 kms environ
SNCF : Marseille Saint Charles à 30 minutes
AÉROPORT : Marseille Provence à 40 minutes
Immeuble neuf
Terrain clos et 2 portails électriques
Livré brut
Accès plain-pied
Charpente métallique
Couverture bac acier double peau
Trappes de désenfumage
Bardage double peau panneau sandwich
Porte sectionnelle électrique (L : 3,87m - H : 4,17m)
Résistance au sol : 1 T/m² et 500 kg/m² pour la mezzanine
Revêtement antipoussière
Sol béton lissé
Murs béton
Eclairage artificiel lampes basse consommation
Eclairage extérieur
Fibre optique
Lot A1 et A2:
2 accès plain-pied
Hauteur libre de 5,06 m
