EN EXCLUSIVITE locaux d''activité neuf proposé à la location situé à La Ciotat à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Juin 2021
LOCATION :
Loyer Activités : 110 € HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Loyer : 110 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 254 € à 39 050 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Campus paysagé
Espace boisé classé
Surfaces lumineuses
Prestations de standing
Le projet prévoit 48 places de stationnement à proximité du bâtiment.
Charge au sol 2 tonnes / m² et 500 kilos / m² pour la mezzanine
Hauteur sous plafond : Mini 6,90 m / Maxi 7,12 m
Hauteur sous mezzanine : 4,50 mètres
Hauteur sous plafond sur mezzanine : 2,50 mètres
Ossature générale du bâtiment : façade, couverture
Couverture en bac sec isolé ou en panneaux sandwich
Ouvrage de désenfumage incorporé à la couverture
Porte sectionnelle 3,5 m x 3.75 m (h/l) par lot
Alarme intrusion : sans objet, à réaliser par le preneur
Contrôle d'accès : sans objet, à réaliser par le preneur
Courant fort et courant faible
Bâtiment 2A : Longueur des places de parkings devant le bâtiment 4.50 m
Bâtiment 2B : Longueur des places de parkings devant le bâtiment 4.60 m
SNCF : Gare Aubagne à 25 minutes ACCES ROUTIER : A50 à 3 minutes AEROPORT : Marseille Provence à 55 minutes
