Entrepôt / Local d'activité à 13600 La Ciotat à louer à partir de 1 350 m²

Bail : 3/6/9

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un local d'activités sur un site clos situé à La Ciotat à proximité des axes autoroutiers.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Activités : 70 Euros à 75 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8 Euros HT/m²/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 7 875 € à 16 333 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 933 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Vidéosurveillance
• Parking

• Hauteur sous plafond: 15,00 m
• Divisible
• Accès plain-pied
• Site clos
• Espace de stockage

Hauteur libre : 15 m
Résistance au sol : minimum 3 Tonnes/m²
Deux accès semi-remorques plain pieds : l'un de 3.80m x 4m haut / Le second de 4m x 5m haut
Possibilité d'étudier création de quais
Dimension d'une cellule approximativement 20m x 70
Cellule de stockage lumineuse
Trappes de désenfumage
RIA
Aire de retournement
Emplacements parking VL
Site clos par portail et sous vidéosurveillance
1 accès piéton

ACCES ROUTIER : A50 à proximité immédiateSNCF : Gare TGV Marseille-Saint-Charles à 30 minutesAEROPORT : Marseille-Provence et Toulon à 45 minutes