Entrepôt / Local d'activité à 13600 La Ciotat à louer de 568 m²

Disponible Mars 2023 - Visibilité autoroute
Situé dans la Zone Athélia IV, dans un ensemble immobilier sécurisé ce local d'une surface commerciale de 568 m² en R+1 est composé comme suit :
- Au rez-de-chaussée : un espace accueil, deux grandes surfaces de stockage dont une avec porte sectionnelle, un espace sanitaires et trois grands bureaux, le tout pour une surface commerciale de 388 m².
- En mezzanine : deux grands espaces communs avec vue dégagée, une salle de réunion avec vue sur stockage et deux bureaux, le tout pour une surface commerciale de 180 m².
Le local est entièrement équipé de climatisation réversible et est en très bon état d'entretien.
Un parking privé contant 16 places privatives est situé devant le local. L'entrée au local peut se faire part la porte d'entrée et par la porte sectionnelle.
Accès :
- 2 minutes de l'autoroute A50
- 10 minutes du centre ville de La Ciotat
- 1h de l'aéroport de Marignane
- 20 minutes de Marseille / 40 minutes d'Aix-en-Provence
Loyer : 126,76€/m²/an HT HC
Provision sur charges : 5,30€/m²/an HT
Provision sur taxe foncière : 9,33€/m²/an HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
Honoraires : 15% HC HT du loyer annuel pour Investone l'Agence