Entrepôt / Local d'activité à 13600 La Ciotat à louer de 935 m²

Au cœur de la Zone Athélia - NCT vous propose à la location au sein d'un ensemble immobilier d'activités, un entrepôt avec bureaux d'environ 930 m². Bureaux aménagés en étage et zones de stockage/atelier en RDC. Possibilité de racker jusqu'à 7m dans l'entrepôt. Accès direct autoroute.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer annuel : 96000 Euros HT/HC/an
Loyer Locaux mixtes : 103 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (9000 Euros/an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : PAS DE FISCALITE
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

ENTREPOT :
Surface totale : 577.51 m²
Zone de stockage/ateleir avec hauteurs variées
Possibilité de racker jusqu'à 7m dans certaines zones
Hauteur point le plus haut 7m, point le plus bas 3.5m
Zone de stockage/atelier chauffés et climatisés
4 accès livraison de plain-pied (portes sectionnelles)
BUREAUX
Surface : 349,75 m²
Bureaux aménagés en étage
Climatisés
Câblage RJ45
Fibre optique
Accueil/open-space
4 bureaux cloisonnés (cloisons amovibles)
Salle d'archive
Local technique
Zone de stockage
Sanitaires
Cour extérieure sous porche : 40.94m²
Accès semi-remorque
Accès autoroute a proximité directe