Entrepôt / Local d'activité à 13690 Graveson à louer à partir de 809 m²
Référence : 21103005301
Entrepôts / Locaux d'activités
809 à 15 284 m2
13690 Graveson
Description
Locaux d'activités à louer à partir de 809 m² - Bouches du Rhône (13)
Situé sur la commune de Graveson, ce nouveau programme d'activités à la location propose des surfaces flexibles jusqu'à 2 084 m².
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM GOOD, qui sera disponible à la fin de l'année 2022.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Caractéristiques
- Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha
- Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon)
- Charpente bois mixte lamellé collé métal
- Couverture bac acier étanché isolé
- Eclairage naturel Skydômes
- Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
- Hauteur sous poutre : 8 mètres
- Sol dalle finition surfacé quartz
- Résistance au sol : 3T/m²
- Bardage double peau
- 2 portes sectionnelles manuelles par lot :
- 4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
- 2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
- 1 quai nivelé par lot
- 1 plain-pied par lot
- Puissance électricité tarif jaune
- Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
- Chauffage bureaux : électrique
- Plafond dalles minérales
- Sol PVC ou moquette
- WC privatifs
Accessibilité
- A7 (Marseille-Lyon) et A9 (Salon de Provence-Montpellier)
- Aéroport International Marseille Provence à 50 min
- Gare TGV d'Avignon à 15 min
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