Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : à fin de l'année 2022
Locaux d'activités à louer à partir de 809 m² - Bouches du Rhône (13)
Situé sur la commune de Graveson, ce nouveau programme d'activités à la location propose des surfaces flexibles jusqu'à 2 084 m².
Au coeur de la ZAC DE SAGNON, aux portes d'Avignon, cette opération neuve est stratégiquement située à la croisée des autoroutes A7 et A9 permettant de desservir les grandes villes du Sud telles que Marseille, Montpellier, Toulouse ou encore la Vallée du Rhône (Valence - Lyon).
3 hectares de terrain avec des aménagements de voirie pour PL, parkings, portails d'accès au site motorisés, espaces extérieurs paysagés, entièrement dédiés à l'industriel.
Des finitions haut de gamme pour les locaux d'activités et bureaux d'accompagnement qui sauront parfaitement s'adapter à votre activité.
Profitez de cette offre rare sur le secteur et découvrez ainsi cet immeuble certifié BREEAM GOOD, qui sera disponible à la fin de l'année 2022.
L'agence Cushman & Wakefield Aix Marseille Provence vous accompagne depuis 1973 dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.
Loyer : 72 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 4 854 € à 91 704 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Aux portes d'Avignon, Parc d'Activités sur un terrain de 3 ha.
Desserte facile vers le Sud-Est (Marseille - Côte d'Azur), le Sud-Ouest (Montpellier - Toulouse), la vallée du Rhône (Valence - Lyon).
Charpente bois mixte lamellé collé métal
Couverture bac acier étanché isolé
Eclairage naturel Skydômes
Eclairage artificiel LED pour 250 Lux
Hauteur sous poutre : 8 mètres
Sol dalle finition surfacé quartz
Résistance au sol : 3T/m²
Bardage double peau
2 portes sectionnelles manuelles par lot :
4x4,50 pour accès de plain-pied (1/lot)
2,5x2,80 pour quai PL avec niveleur (1/lot)
1 quai nivelé par lot
1 plain-pied par lot
Puissance électricité tarif jaune
Chauffage entrepôt : aérothermes gaz ou électrique
Chauffage bureaux : électrique
Plafond dalles minérales
Sol PVC ou moquette
WC privatifs
Autoroute A7 (Marseille-Lyon) et A9 (Salon de Provence-Montpellier)
Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 50 min
SNCF Gare TGV d'Avignon à 15 min
