Entrepôt / Local d'activité à 13700 Marignane à louer à partir de 352 m²

Bail : 3/6/9

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose sur le terrain de la tranche 3 de l'Ilot Carmin sur le TECHNOPARC DES FLORIDES de MARIGNANE, un bâtiment neuf proposé dans son intégralité ou divisible en cellules à partir de 350 m2 environ. Proposées à la location, ces cellules sont composées de bureaux en R+1 et entrepôts de plain pied.

Loyer : 101 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 971 € à 35 600 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Bureaux en RDC+1 :
- sol carrelé
- doublage des murs en placoplâtre isolé
- dalle faux plafond 60x60 + pavés LED
- climatisation gainable réversible en faux plafond
- menuiseries aluminium double vitrage
- plinthes périphériques double compartiment
- sanitaires H/D
99 places de parkings extérieurs + 17 places moto + 39 m2 local vélo
Site clos et sécurisé
Espaces verts paysagés
Haut. libre min. ss poutre : 6,3 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Résistance sol : 4
Accès bâtiment : tout porteur
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
- éclairage LED + zénithal
- aérothermes électriques
- triphasé (380V) + tarif bleu
- trappes de désenfumage
- 3 issues de secours
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier

A7 et A55 à 5 minutes
D9 bordant le Parc
Gare AIX TGV à 20 minutes via D9
Aéroport MARSEILLE PROVENCE à 15 minutes via D9