Entrepôt / Local d'activité à 13700 Marignane à louer de 1 385 m²

Cushman & Wakefield vous propose au sein d'un parc arboré, un bâtiment neuf indépendant de plus de 2 000 m², de locaux d'activités et bureaux d'accompagnement à louer.

L'ILOT CARMIN, situé à Marignane (13) jouit de nombreuses prestations de qualité telles qu'une hauteur sous poutre de 6.50 mètre, de larges portes sectionnelles et 3 accès de plain-pied.

20 places de parking viennent s'ajouter à ces prestations.

Ces locaux d'activités disponibles à la location, sont stratégiquement situés à 5 min des autoroutes reliant les grandes agglomérations est à quelques kilomètres des gares TGV et de l'aéroport Marseille Provence.

Intégré dans un site de 87 hectares, dont plus du tiers est consacré à des espaces verts, le Parc Entreprises profite d'un environnement porteur constitué à la fois des grandes unités dédiées au secteur aéronautique et d'un important tissu de PME/PMI.

Son caractère innovant, sa qualité architecturale et la renommée de ses occupants en font un site particulièrement recherché par les entreprises soucieuses de leur image et de leur efficacité, ainsi que de la qualité du cadre de travail de leurs collaborateurs.

• Au coeur du Parc des Florides
• Parc tertiaire à proximité immédiate des axes autoroutiers
• Immeuble code du travail
• Accès site portail coulissant
• Bâtiment économe en énergie : éclairage led - chauffage gaz détente directe cop 4 - centrale double flux - isolation renforcée
• Hauteur sous poutre : 6,50 m
• Bardage double peau
• 3 accès de plain-pied
• Portes sectionnelles 4x4 m
• Charge au sol : 4 tonnes/m²
• Charge au sol mezzanine : 600 kg/m²
• Puissance électrique : 380V triphasé (réserve process de 50W/m²) - tarif jaune
• Alarme incendie type 4 (pas de détection incendie)
• Lanterneaux de désenfumage
• Installation permettant 16°C par -3°C en extérieur
• Prestations bureaux :
• Open-space
• Faux plafond
• Carrelage

• A 15 min de l'aéroport international Marseille Provence
• A7 et A55
• A 25 min des gares TGV de Marseille et Aix-en-Provence
• A proximité de la gare TER du Pas des Lanciers

Saint-Louis - Saint-Georges

Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier de 2 180 habitants de la ville de Marignane dont 44 % des habitants sont propriétaires.
Saint-Louis - Saint-Georges est un quartier calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.
Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 18 km du Vieux-Port de Marseille ou 25 minutes en voiture.

Bus 4, Parking 2

Restaurant 2, Boulangerie 2

Crèche 1, École 1

Services Public 1

Alimentation 3, Commerces 1, Sport 8